Obiekt usługowy warsztat na wynajem z dużym placem

Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy w Warszawie na Bemowie.
– Obiekt o powierzchni 580 m2 w cenie ok. 35,00 zł/m2 – całość 20 300 zł/m-c.
– Dostępny plac utwardzony kostką brukową pełniący rolę parkingu dla aut, dostępne w sumie 4,5 ha, w cenie 8,00 zł/m2.
Minimalna powierzchnia parkingu jaką trzeba wynająć to 5 000 m2 – całość 40 000 zł/m-c.
– Dodatkowo dostępny na wynajem sąsiedni budynek biurowy o powierzchni 132 m2 w cenie 44,00 zł/m2 – całość 5 808 zł/mc.
Koszt wynajmu całości – 66 108 zł/mc.

Dodatkowo płatne koszty operacyjne 6 zł/m2 (tylko powierzchnia biurowa) oraz media wg liczników.

Obecnie obiekt pełni rolę warsztatu samochodowego – możliwość prowadzenia tego typu usług, jak również innych, np. magazynowych.

Opłaty eksploatacyjne pokrywają wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku i zawierają:
– Zarządzanie budynkiem, ochrony przeciwpożarowej;
– Czyszczenie, utrzymanie i naprawy w budynku urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez Najemcę, powierzchni wspólnych, parkingów, bezpośrednich okolic
– Podatków oraz opłat związanych z użytkowaniem gruntu
– Wywozu śmieci według udziału procentowego powierzchni

Nasi agenci w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy – zapraszamy do kontaktu.

Magazyn dostępny od zaraz.

Charakterystyka nieruchomości:
– obiekt handlowo-usługowy – oddany do użytku w 2000 r., jednokondygnacyjny, murowany
– budynek biurowy – oddany do użytku w 1998 r., jednokondygnacyjny, murowany
– plac 45 000 m2 utwardzony kostką brukową (~70%), pełniący rolę parkingu
– wszystkie media – przyłącze elektryczne, wodno-kanalizacyjne, telefoniczne, gazowe

Ogłoszenie aktualne na dzień 23.06.2025r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.